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庞无忌)中指研究院8月1日公布的数据显示，7月份，中国百城新房价格环比延续上涨，二手房价环比下跌。\n据该机构统计，7月份，部分核心城市继续推出优质改善性住房项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。当月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16877元(人民币，下同)，环比上涨0.18%；同比上涨2.64%。\n二手房价方面，“以价换量”仍是市场主流，7月百城二手房价格环比跌幅略有扩大，市场短期仍面临一定压力。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13585元，环比下跌0.77%；同比下跌7.32%。\n住房租金方面，在毕业季租住需求释放支撑下，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄。全国50个城市住宅平均租金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%。\n观察房地产市场走势，量在价先。7月中国重点城市楼市进入淡季行情，新房成交量有所下滑，二手房交易在“以价换量”之下维持一定热度。从几大核心城市来看，今年1-7月累计，北京二手房市场成交量同比增长11%；深圳、广州新房销售面积同比分别增长10%和12%；深圳二手房成交量同比增长31%；成都二手房成交量同比增长超10%。\n当前，推动房地产市场止跌回稳仍是房地产政策核心目标，市场预计短期将继续聚焦已出台政策的有效落实。此外，中央城市工作会议将“以推进城市更新为重要抓手”写入城市工作总体要求，未来各项配套政策有望加速落地。\n中指研究院高级分析师孟新增指出，7月上海、深圳等城市优质地块土拍(土地使用权拍卖出让)热度延续，下半年核心城市房地产市场在较强基本面支撑下有望保持一定韧性。","attrs_markdown":"[![](https:\/\/www.yangtse.com\/images\/yzwbwLogo-20250512.png)](https:\/\/www.yangtse.com\/)\n\n- [要闻](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yw\/)\n- [时政](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/sz\/)\n- [紫牛头条](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/zntt\/)\n- [紫牛问政](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yszzn\/)\n- 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[微史记](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/wsj\/)\n\n[![](https:\/\/www.yangtse.com\/images\/yzwbwLogo-20250512.png)](https:\/\/www.yangtse.com\/)\n\n[首页](https:\/\/www.yangtse.com\/ \"首页\") \\> [新闻中心](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/ \"新闻中心\") \\> [房产](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/fc\/ \"房产\")\n\n7月中国百城新房价格环比延续上涨 二手房价下跌\n\n来源： 中国新闻网\n\n2025-08-01 17:28:00\n\n[![](https:\/\/www.yangtse.com\/images\/wx-20250425.png)]()\n\n中新社北京8月1日电 (记者 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共同续写爱我人民爱我军时代新篇](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yw\/202508\/t20250801_244503.html \"许昆林走访慰问驻苏部队子弟兵 共同续写爱我人民爱我军时代新篇\")\n\n[退役学子：转身亦向前冲](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yw\/202508\/t20250801_244500.html \"退役学子：转身亦向前冲\")\n\n[“托”举未来②｜聚焦新就业新业态群体，为奋斗者子女撑起暖心守护伞](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yw\/202508\/t20250801_244499.html \"“托”举未来②｜聚焦新就业新业态群体，为奋斗者子女撑起暖心守护伞\")\n\n[王诤：电波永续，星河为证！](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/yw\/202508\/t20250801_244496.html \"王诤：电波永续，星河为证！\")\n\n相关新闻\n\n[硬核即王道！锦绣四季上半年双冠王，凭什么横扫泰州改善市场](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/fc\/202507\/t20250731_243914.html \"硬核即王道！锦绣四季上半年双冠王，凭什么横扫泰州改善市场\")\n\n[南京一口气拍出16幅地揽金73.6亿 河西龙江宅地楼面价破“4”刷新高](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/fc\/202507\/t20250730_243485.html \"南京一口气拍出16幅地揽金73.6亿\n河西龙江宅地楼面价破“4”刷新高\")\n\n[新建商品住宅层高3.1米起！江苏住宅设计新标准向社会征求意见](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/fc\/202507\/t20250729_242993.html \"新建商品住宅层高3.1米起！江苏住宅设计新标准向社会征求意见\")\n\n[颐和·天晟府【河西CBD 一层一境 寰幕平层】](https:\/\/www.yangtse.com\/news\/fc\/202507\/t20250728_242700.html 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Boilerpipe Text	7月中国百城新房价格环比延续上涨二手房价下跌来源：中国新闻网 2025-08-01 17:28:00 中新社北京8月1日电 (记者庞无忌)中指研究院8月1日公布的数据显示，7月份，中国百城新房价格环比延续上涨，二手房价环比下跌。据该机构统计，7月份，部分核心城市继续推出优质改善性住房项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。当月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16877元(人民币，下同)，环比上涨0.18%；同比上涨2.64%。二手房价方面，“以价换量”仍是市场主流，7月百城二手房价格环比跌幅略有扩大，市场短期仍面临一定压力。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13585元，环比下跌0.77%；同比下跌7.32%。住房租金方面，在毕业季租住需求释放支撑下，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄。全国50个城市住宅平均租金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%。观察房地产市场走势，量在价先。7月中国重点城市楼市进入淡季行情，新房成交量有所下滑，二手房交易在“以价换量”之下维持一定热度。从几大核心城市来看，今年1-7月累计，北京二手房市场成交量同比增长11%；深圳、广州新房销售面积同比分别增长10%和12%；深圳二手房成交量同比增长31%；成都二手房成交量同比增长超10%。当前，推动房地产市场止跌回稳仍是房地产政策核心目标，市场预计短期将继续聚焦已出台政策的有效落实。此外，中央城市工作会议将“以推进城市更新为重要抓手”写入城市工作总体要求，未来各项配套政策有望加速落地。中指研究院高级分析师孟新增指出，7月上海、深圳等城市优质地块土拍(土地使用权拍卖出让)热度延续，下半年核心城市房地产市场在较强基本面支撑下有望保持一定韧性。
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