🕷️ Crawler Inspector

URL Lookup

Direct Parameter Lookup

Raw Queries and Responses

1. Shard Calculation

Query:

Response:

Calculated Shard: 171 (from laksa171)

2. Crawled Status Check

Query:

curl -X POST \
  'http://laksa171.int.ahrefs:8124/' \
  -H 'Content-Type: text/plain' \
  -H 'X-ClickHouse-Database: crawler3' \
  -H 'Authorization: Basic YXBpOg==' \
  -d 'SELECT getAhrefsURLFromUnparsed(src_unparsed) AS found_url, ifNull(toUnixTimestamp(download_stamp), 0) AS crawl_time, ifNull(toUnixTimestamp(props_url_first_seen), 0) AS first_indexed_time, download_http_code AS http_code, src_unparsed AS src_unparsed, src_root_hash AS src_root_hash, history_drop_reason AS history_drop_reason, meta_title AS meta_title, meta_descriptions AS meta_descriptions, attrs_boilerpipe_text AS attrs_boilerpipe_text, attrs_markdown AS attrs_markdown, attrs_readable_markdown AS attrs_readable_markdown, meta_canonical AS meta_canonical FROM crawler3.page_info_local FINAL PREWHERE (src_root_hash, src_unparsed) IN ((getAhrefsRootHashFromUnparsed(getAhrefsUnparsedNoserviceFromURL(\'https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/\')), getAhrefsUnparsedNoserviceFromURL(\'https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/\'))) FORMAT JSONEachRow'

Response:

{"found_url":"https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/","crawl_time":1774137940,"first_indexed_time":1721177559,"http_code":200,"src_unparsed":"my,qoala!www,\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/ s443","src_root_hash":"15176010786730861571","history_drop_reason":null,"meta_title":"ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu - Pesan by Qoala","meta_descriptions":["Ketahui apa itu ASB Loan (pinjaman ASB) atau nama lainnya ASB Financing (ASBF) serta tujuh perkara penting anda perlu tahu sebelum memohon."],"attrs_boilerpipe_text":"Anda berminat mahu buat ASB\nloan\nuntuk melabur? Secara ringkasnya, ASB\nloan\natau nama lainnya pinjaman ASB, ASB\nFinancing\ndan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam\nakaun simpanan ASB\nanda.\nArtikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini. \nTable of Contents\nKetahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu\n1. Apa Itu ASB Loan?\n2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB\n3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar\n4. Cara Mohon ASB Loan\n5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? \n6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan\n7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?\nASB Loan 2022: Untung atau Rugi?\nKetahui Apa Itu ASB\nFinancing\ndan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu\nSeperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan\npelaburan risiko rendah\npopular untuk golongan bumiputera kerana\npulangan dividen\ntahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB. \nApabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam\nsaham Bursa Malaysia\n. Adakah anda patut buat ASB\nloan\nuntuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini:\n1. Apa Itu ASB\nLoan\n?\nKonsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF.\nASB\nloan\nbermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB. \nKemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda. \nDalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan. \n2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB\nJadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB\nloan\nsedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB?\nSimpanan ASB\nApa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada\nduit gaji\nbulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB. \nSebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB. \nKatakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120.\nPinjaman ASB\nSeperti yang dinyatakan di atas, ASB\nloan\natau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB. \nSelepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak\nrekod CCRIS\nanda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB:\nSimpanan ASB\nPinjaman ASB\nPelaburan Minimum\nRM10\nRM10,000\nPelaburan Maksimum\nRM200,000\nRM200,000\nPulangan\nTidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi\nPulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah\nKos Tambahan\nTiada\nKos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan\nRisiko Kadar Faedah\nTiada\nDipengaruhi oleh perubahan kadar BLR\nTempoh\nLock-In\nTiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa.\nAnda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh\ndua tahun\n. Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB.\n3. Semak Kelayakan ASB\nLoan\nAnda Sebelum Mendaftar\nUntuk memohon ASB\nFinancing\n, terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB\nloan\nmenetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB:\nMelayu atau Bumiputera \nBerumur 18 tahun ke atas\nPendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan\nTidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk\nrekod CTOS\ndan CCRIS\nBagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan:\nBorang permohonan\nSalinan kad pengenalan\nSalinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir\nSalinan bahagian depan buku ASB \n4. Cara Mohon ASB\nLoan\nSekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB\nloan\n, anda boleh ikuti empat langkah di bawah:\ni. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen\nLangkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar\nloan\nkereta\n,\npinjaman perumahan\ndan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik.\nii. Kira DSR Anda\nSeterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas\npotongan cukai\ndan\n \nKWSP\n.\niii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon\nAnda boleh menggunakan kalkulator ASB\nloan\ndi platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum. \niv. Dapatkan ASB\nLoan\nAnda\nKadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut.\n5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? \nAnda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB\nloan\nini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain.  \nPilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB\nloan\n. Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda:\nBank\nPakej ASB\nLoan\nRHB Bank\nASB Financing\nEasy-ASB\nMaybank\nMaybank ASB Financing\nMaybank ASB Financing-i\nBSN \nBSN MyRinggit ASB\nAmbank\nTerm Financing-i secured by ASB \/ ASB 2 certificate\nTerm Loan ASB \/ ASB\nCIMB Bank\nCIMB ASB Financing\nAffin Bank\nAffin ASB\/ASB2 Loan\n6. Kebaikan dan Keburukan ASB\nLoan\nMatlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB\nloan\n:\nKebaikan\nKeburukan\nMelabur jumlah yang lebih besar \nAnda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi.\nRisiko pulangan ASB rendah dan\ninterest\ntinggi\nIni akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot.\nMenaikkan skor kredit\n \nApabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat.\nBoleh merosakkan skor kredit \nSekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas.\nMemupuk tabiat menabung \nKebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai\nSave First, Spend Later.\nKecairan rendah\nBolehkah keluarkan duit ASB\nloan\n? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara\nlump sum\n.\n7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?\nAnda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB\nloan\n.\nTujuan utama ASB\nloan\nadalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti\nkripto\n,\nNFT\ndan sebagainya. \nAnda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda. \nASB\nloan\nini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000.\nASB\nLoan\n2022:\n Untung atau Rugi?\nSehingga hari ini, ASB\nloan\nmasih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB\nloan\n. \nBila anda sudah mula mengambil ASB\nloan\n, anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB\nloan\n.\nDiharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda.\nSelain itu, sekiranya anda ingin dapatkan\nharga insurans kereta terbaik\n,\nharga insurans motor murah\natau\ninsurans rumah terbaik\n,\nlayari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan\ninsurans terbaik\nmengikut keperluan dan bajet anda.","attrs_markdown":"[![Pesan by Qoala](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20186%2077'%3E%3C\/svg%3E)![Pesan by Qoala](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/logo-pesan-by-qoala.svg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog \"Pesan by Qoala\")\n\n[Perlindungan Diri](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/perlindungan-diri\/ \"Perlindungan Diri\")   [Pengurusan Kewangan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/ \"Pengurusan Kewangan\")   [Pengurusan Aset](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-aset\/ \"Pengurusan Aset\")   [Berita](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/berita\/ \"Berita\")   [保险和金融](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/zh\/ \"保险和金融\")\n\n[![icon-EN](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2018%2018'%3E%3C\/svg%3E)![icon-EN](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/united-kingdom-flag.svg) EN](https:\/\/qoala.my\/en\/blog\/financial-management\/asb-financing\/)\n\n![icon-MY](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2018%2018'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![icon-MY](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/malaysia-flag.svg)\n\nMY\n\n[Minta Sebut Harga](https:\/\/qoala.my\/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=button_navbar_my)\n\n» [Pengurusan Kewangan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/) » ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu\n\n[![Pesan by Qoala Banner](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%202560%20512'%3E%3C\/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Blog-Title-Banner-HoliDeals_BM-scaled.jpg)](https:\/\/qoalaholideals.qoala.my\/?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=title_banner_ms_qoala_holideals&utm_content=terpantas-termurah-terbaik)\n\n# ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu\n![Hariz Hafiz](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2056%2056'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Hariz Hafiz](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c737609de36d0a90c159287d86923a19a701c8f1dad2f474f10b26b189103b47?s=56&d=wavatar&r=g)\n\nHariz Hafiz\n\nJun 17, 2022 ⦿ 7 mins read\n\n0\n\n**Kali terakhir diperbaharui** Aug 15, 2023 **oleh** Shafiq Wahab\n\n![ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%205000%203334'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Perkara-Perlu-Tahu-Tentang-ASB-Loan.png)\n\nAnda berminat mahu buat ASB *loan* untuk melabur? Secara ringkasnya, ASB *loan* atau nama lainnya pinjaman ASB, ASB *Financing* dan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam [akaun simpanan ASB](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/asb-online\/) anda. Artikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini.\n\nTable of Contents\n\n[Toggle](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/)\n\n- [Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#Ketahui_Apa_Itu_ASB_Financing_dan_6_Perkara_Lain_yang_Anda_Wajib_Tahu \"Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu\")\n  - [1\\. Apa Itu ASB Loan?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#1_Apa_Itu_ASB_Loan \"1. Apa Itu ASB Loan?\")\n  - [2\\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#2_Beza_Simpanan_ASB_dan_Pinjaman_ASB \"2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB\")\n  - [3\\. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#3_Semak_Kelayakan_ASB_Loan_Anda_Sebelum_Mendaftar \"3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar\")\n  - [4\\. Cara Mohon ASB Loan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#4_Cara_Mohon_ASB_Loan \"4. Cara Mohon ASB Loan\")\n  - [5\\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#5_Bank_Mana_yang_Terbaik_untuk_Anda \"5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? \")\n  - [6\\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#6_Kebaikan_dan_Keburukan_ASB_Loan \"6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan\")\n  - [7\\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#7_Selepas_Buat_Pinjaman_Apa_yang_Anda_Boleh_Jangkakan \"7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?\")\n- [ASB Loan 2022: Untung atau Rugi?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#ASB_Loan_2022_Untung_atau_Rugi \"ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? \")\n## **Ketahui Apa Itu ASB *Financing* dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu**\nSeperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan [pelaburan risiko rendah](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/pelaburan-risiko-rendah\/) popular untuk golongan bumiputera kerana [pulangan dividen](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/dividen-kwsp\/) tahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB.\n\nApabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam [saham Bursa Malaysia](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/buka-akaun-cds-online\/). Adakah anda patut buat ASB *loan* untuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini:\n\n### **1\\. Apa Itu ASB *Loan*?**\nKonsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF. ASB *loan* bermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB.\n\nKemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda.\n\nDalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan.\n\n### **2\\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB**\nJadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB *loan* sedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB?\n\n#### **Simpanan ASB**\nApa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada [duit gaji](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/cara-simpan-duit-gaji\/) bulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB.\n\nSebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB.\n\nKatakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120.\n\n#### **Pinjaman ASB**\nSeperti yang dinyatakan di atas, ASB *loan* atau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB.\n\nSelepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak [rekod CCRIS](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/laporan-ccris\/) anda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB:\n\n|   |   |   |\n|---|---|---|\n|   | **Simpanan ASB** | **Pinjaman ASB** |\n| **Pelaburan Minimum** | RM10 | RM10,000 |\n| **Pelaburan Maksimum** | RM200,000 | RM200,000 |\n| **Pulangan** | Tidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi | Pulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah |\n| **Kos Tambahan** | Tiada | Kos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan |\n| **Risiko Kadar Faedah** | Tiada | Dipengaruhi oleh perubahan kadar BLR |\n| **Tempoh** ***Lock-In*** | Tiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa. | Anda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh **dua tahun**. Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB. |\n### **3\\. Semak Kelayakan ASB *Loan* Anda Sebelum Mendaftar**\nUntuk memohon ASB *Financing*, terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB *loan* menetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB:\n\n- Melayu atau Bumiputera\n- Berumur 18 tahun ke atas\n- Pendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan\n- Tidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk [rekod CTOS](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/ctos\/) dan CCRIS\n\nBagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan:\n\n- Borang permohonan\n- Salinan kad pengenalan\n- Salinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir\n- Salinan bahagian depan buku ASB\n\n![asbf](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201000%20667'%3E%3C\/svg%3E)![asbf](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/shutterstock_1917002462.jpg)\n\n### **4\\. Cara Mohon ASB *Loan***\nSekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB *loan*, anda boleh ikuti empat langkah di bawah:\n\n#### **i. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen**\nLangkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar [*loan* kereta](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/punca-punca-loan-kereta-ditolak\/), [pinjaman perumahan](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/pinjaman-perumahan\/) dan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik.\n\n#### **ii. Kira DSR Anda**\nSeterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas [potongan cukai](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/pelepasan-cukai\/) dan [KWSP](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/insurans\/hartanah\/pengeluaran-kwsp-akaun-2\/).\n\n#### **iii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon**\nAnda boleh menggunakan kalkulator ASB *loan* di platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum.\n\n#### **iv. Dapatkan ASB *Loan* Anda**\nKadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut.\n\n### **5\\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?**\nAnda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB *loan* ini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain.\n\nPilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB *loan*. Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda:\n\n|   |   |\n|---|---|\n| **Bank** | **Pakej ASB *Loan*** |\n| RHB Bank | ASB Financing Easy-ASB |\n| Maybank | Maybank ASB Financing Maybank ASB Financing-i |\n| BSN | BSN MyRinggit ASB |\n| Ambank | Term Financing-i secured by ASB \/ ASB 2 certificate Term Loan ASB \/ ASB |\n| CIMB Bank | CIMB ASB Financing |\n| Affin Bank | Affin ASB\/ASB2 Loan |\n### **6\\. Kebaikan dan Keburukan ASB *Loan***\nMatlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB *loan*:\n\n|   |   |\n|---|---|\n| **Kebaikan** | **Keburukan** |\n| **Melabur jumlah yang lebih besar**  Anda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi. | **Risiko pulangan ASB rendah dan** ***interest*** **tinggi** Ini akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot. |\n| **Menaikkan skor kredit**  Apabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat. | **Boleh merosakkan skor kredit**  Sekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas. |\n| **Memupuk tabiat menabung**  Kebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai *Save First, Spend Later.* | **Kecairan rendah** Bolehkah keluarkan duit ASB *loan*? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara *lump sum*. |\n### **7\\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?**\nAnda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB *loan*. Tujuan utama ASB *loan* adalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti [kripto](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/apa-itu-cryptocurrency\/), [NFT](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/gaya-hidup\/teknologi\/apa-itu-nft\/) dan sebagainya.\n\nAnda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda.\n\nASB *loan* ini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000.\n\n![asb financing](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201000%20667'%3E%3C\/svg%3E)![asb financing](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/shutterstock_1946458441.jpg)\n\n## **ASB *Loan* 2022:** **Untung atau Rugi?**\nSehingga hari ini, ASB *loan* masih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB *loan*.\n\nBila anda sudah mula mengambil ASB *loan*, anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB *loan*. Diharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda.\n\nSelain itu, sekiranya anda ingin dapatkan [harga insurans kereta terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_kereta&utm_content=kewangan_pinjaman), [harga insurans motor murah](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_motosikal&utm_content=kewangan_pinjaman) atau [insurans rumah terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_hartanah&utm_content=kewangan_pinjaman), layari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan [insurans terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_home&utm_content=kewangan_pinjaman) mengikut keperluan dan bajet anda.\n\nKongsi:\n\nTags:  [Pengurusan Kredit dan Hutang](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/tag\/pengurusan-kredit-dan-hutang\/) [Simpanan dan Pelaburan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/tag\/simpanan-dan-pelaburan\/)\n\nAbout Writer\n\n![Hariz Hafiz](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2080%2080'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Hariz Hafiz](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c737609de36d0a90c159287d86923a19a701c8f1dad2f474f10b26b189103b47?s=80&d=mm&r=g)\n\n[Hariz Hafiz](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/penulis\/hariz\/ \"Hariz Hafiz\")\n\nBerpengalaman menulis berita surat khabar serta artikel pemasaran, beliau kini mempunyai misi untuk membantu anda pelajari semua yang perlu anda tahu mengenai kewangan dan insurans.\n\n[![Qoala Timer](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2020%2021'%3E%3C\/svg%3E)![Qoala Timer](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-timer.svg) Beli Insurans untuk Perlindungan Menyeluruh](https:\/\/qoala.my\/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=button_floating_my-insurans_home \"Beli Insurans untuk Perlindungan Menyeluruh\")\n\n## One comment\n1. ![](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2056%2056'%3E%3C\/svg%3E)\n   \n   ![](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/335fd8dbf9dda915e7ed3a53b65f1693ef1bb87afbdce4d0f6209d603106d4b5?s=56&d=mm&r=g)\n   \n   **Teha** says:\n   \n   [May 24, 2023 at 3:49 PM](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#comment-13486)\n   \n   Bagaimana jika kita sudah apply asb loan tetapi kita nak cancel balik untuk apply asb loan tu?\n   \n   [Reply](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#comment-13486)\n### Leave a Reply [Cancel reply](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#respond)\n\nDapatkan Khidmat Nasihat Percuma Jadualkan panggilan dengan kami.\n\n![Qoala Malaysia Telegram](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20390%20273'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Qoala Malaysia Telegram](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/qoala-telegram.png)\n\nIkuti Telegram Kami\n\n[Sertai Sekarang\\!](https:\/\/t.me\/pesanbyqoala)\n\n[![Pesan by Qoala Banner](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20300%20624'%3E%3C\/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PESAN-April-2023-BM_Skyscraper-scaled-e1700208123441.jpg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=banner_skyscraper_my-insurans_home&utm_content=perlindungan_terbaik_bermula_disini)\n\nRelated by Category\n\n[![Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C\/svg%3E)![Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Cara-Daftar-ASB-Online-scaled.jpg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/cara-daftar-asb-online\/ \"Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024\")\n\n[Pengurusan Kewangan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/ \"Pengurusan Kewangan\")\n\n2 mins read\n\n[Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/cara-daftar-asb-online\/ \"Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024\")\n\n![Shafiq Wahab](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Shafiq Wahab](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g)\n\nShafiq Wahab\n\nOct 10, 2024\n\n[![Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C\/svg%3E)![Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/OPR-Malaysia-scaled.jpg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/naik-turun-opr-malaysia\/ \"Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?\")\n\n[Pengurusan Kewangan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/ \"Pengurusan Kewangan\")\n\n3 mins read\n\n[Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/naik-turun-opr-malaysia\/ \"Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?\")\n\n![Shafiq Wahab](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Shafiq Wahab](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g)\n\nShafiq Wahab\n\nOct 4, 2024\n\n[![Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C\/svg%3E)![Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Cara-Nak-Clear-CTOS-dan-CCRIS-scaled.jpg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/cara-nak-clear-ctos-dan-ccris\/ \"Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024\")\n\n[Pengurusan Kewangan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/ \"Pengurusan Kewangan\")\n\n4 mins read\n\n[Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/cara-nak-clear-ctos-dan-ccris\/ \"Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024\")\n\n![Shafiq Wahab](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Shafiq Wahab](https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g)\n\nShafiq Wahab\n\nSep 30, 2024\n\n[![Pesan by Qoala Banner](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201200%20350'%3E%3C\/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Blog-Homepage-Banner-PESAN-Qoala-Add-Ons-BM-e1712043348992.jpg)](https:\/\/www.qoala.my\/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_home&utm_content=campaign_raya_2024)\n\n![Pesan by Qoala](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20186%2077'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Pesan by Qoala](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/logo-pesan-by-qoala.svg)\n\nPesan by Qoala komited dalam menggalakkan dan memperkasa kecelikan kewangan dalam kalangan generasi muda di Malaysia terutamanya berkaitan perlindungan insurans, pengurusan aset, kredit dan liabiliti secara holistik.\n\n- [Insurans Kereta](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/insurans\/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kereta&utm_content=pesan)\n- [Insurans Motosikal](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/insurans\/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_motosikal&utm_content=pesan)\n- [Insurans Kesihatan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/insurans\/kesihatan?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kesihatan&utm_content=pesan)\n- [Insurans Perjalanan](https:\/\/www.qoala.my\/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_home&utm_content=pesan)\n- [Insurans Hartanah](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/insurans\/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_hartanah&utm_content=pesan)\n- [Insurans Kemalangan Diri](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/insurans\/kemalangan-diri\/produk\/perincian?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kemalangan_diri&utm_content=pesan)\n\n- [Terma & Syarat](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/terma-syarat\/)\n- [Privasi Polisi](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/polisi-privasi\/)\n- [Tentang Kami](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/tentang-kami\/)\n- [Kerjaya](https:\/\/apply.workable.com\/qoala\/)\n\n![Change Language](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2024%2024'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Change Language](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-language.svg)\n\nBahasa\n\n[Unit A-30-13, Tower A, Menara UOA Bangsar ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C\/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-new-tab.svg)](https:\/\/g.page\/QoalaMalaysia)\n\nNo.5, Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur.\n\n[![Qoala Phone](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2024%2024'%3E%3C\/svg%3E)![Qoala Phone](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-phone.svg) 03-8605-3353 ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C\/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-new-tab.svg)](tel:+60386053353)\n\n[![Qoala Email](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2018%2019'%3E%3C\/svg%3E)![Qoala Email](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-info.svg) pesan@qoala.my ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C\/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/icon-new-tab.svg)](mailto:cs@qoala.my)\n\nSebarang Pertanyaan\n\n[Talian Hotline Qoala](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/)\n\nDimiliki oleh Qoala Technology Sdn Bhd © 2026 Pesan by Qoala Hak Cipta Terpelihara.\n\n![Qoala Hotline](data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20555%20432'%3E%3C\/svg%3E)\n\n![Qoala Hotline](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/wp-content\/themes\/pesan\/img\/qoala-hotline.png)\n\nTalian Hotline Qoala\n\nTalian hotline Qoala membolehkan anda mendapatkan akses kepada penasihat insurans dan kewangan terbaik. Tinggalkan PESANan anda dan kami akan menjawab persoalan dan kemusykilan anda secepat mungkin.\n\nHak Cipta Terpelihara © Pesan by Qoala","attrs_readable_markdown":"Anda berminat mahu buat ASB *loan* untuk melabur? Secara ringkasnya, ASB *loan* atau nama lainnya pinjaman ASB, ASB *Financing* dan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam [akaun simpanan ASB](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/asb-online\/) anda. Artikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini.\n\nTable of Contents\n\n- [Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#Ketahui_Apa_Itu_ASB_Financing_dan_6_Perkara_Lain_yang_Anda_Wajib_Tahu \"Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu\")\n  - [1\\. Apa Itu ASB Loan?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#1_Apa_Itu_ASB_Loan \"1. Apa Itu ASB Loan?\")\n  - [2\\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#2_Beza_Simpanan_ASB_dan_Pinjaman_ASB \"2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB\")\n  - [3\\. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#3_Semak_Kelayakan_ASB_Loan_Anda_Sebelum_Mendaftar \"3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar\")\n  - [4\\. Cara Mohon ASB Loan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#4_Cara_Mohon_ASB_Loan \"4. Cara Mohon ASB Loan\")\n  - [5\\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#5_Bank_Mana_yang_Terbaik_untuk_Anda \"5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? \")\n  - [6\\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#6_Kebaikan_dan_Keburukan_ASB_Loan \"6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan\")\n  - [7\\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#7_Selepas_Buat_Pinjaman_Apa_yang_Anda_Boleh_Jangkakan \"7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?\")\n- [ASB Loan 2022: Untung atau Rugi?](https:\/\/www.qoala.my\/ms\/blog\/pengurusan-kewangan\/asb-loan-financing\/#ASB_Loan_2022_Untung_atau_Rugi \"ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? \")\n## **Ketahui Apa Itu ASB *Financing* dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu**\nSeperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan [pelaburan risiko rendah](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/pelaburan-risiko-rendah\/) popular untuk golongan bumiputera kerana [pulangan dividen](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/dividen-kwsp\/) tahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB.\n\nApabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam [saham Bursa Malaysia](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/buka-akaun-cds-online\/). Adakah anda patut buat ASB *loan* untuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini:\n\n### **1\\. Apa Itu ASB *Loan*?**\nKonsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF. ASB *loan* bermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB.\n\nKemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda.\n\nDalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan.\n\n### **2\\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB**\nJadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB *loan* sedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB?\n\n#### **Simpanan ASB**\nApa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada [duit gaji](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/cara-simpan-duit-gaji\/) bulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB.\n\nSebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB.\n\nKatakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120.\n\n#### **Pinjaman ASB**\nSeperti yang dinyatakan di atas, ASB *loan* atau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB.\n\nSelepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak [rekod CCRIS](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/laporan-ccris\/) anda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB:\n\n|   |   |   |\n|---|---|---|\n|   | **Simpanan ASB** | **Pinjaman ASB** |\n| **Pelaburan Minimum** | RM10 | RM10,000 |\n| **Pelaburan Maksimum** | RM200,000 | RM200,000 |\n| **Pulangan** | Tidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi | Pulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah |\n| **Kos Tambahan** | Tiada | Kos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan |\n| **Risiko Kadar Faedah** | Tiada | Dipengaruhi oleh perubahan kadar BLR |\n| **Tempoh** ***Lock-In*** | Tiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa. | Anda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh **dua tahun**. Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB. |\n### **3\\. Semak Kelayakan ASB *Loan* Anda Sebelum Mendaftar**\nUntuk memohon ASB *Financing*, terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB *loan* menetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB:\n\n- Melayu atau Bumiputera\n- Berumur 18 tahun ke atas\n- Pendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan\n- Tidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk [rekod CTOS](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/ctos\/) dan CCRIS\n\nBagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan:\n\n- Borang permohonan\n- Salinan kad pengenalan\n- Salinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir\n- Salinan bahagian depan buku ASB\n\n![asbf](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/shutterstock_1917002462.jpg)\n\n### **4\\. Cara Mohon ASB *Loan***\nSekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB *loan*, anda boleh ikuti empat langkah di bawah:\n\n#### **i. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen**\nLangkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar [*loan* kereta](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/punca-punca-loan-kereta-ditolak\/), [pinjaman perumahan](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/pinjaman\/pinjaman-perumahan\/) dan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik.\n\n#### **ii. Kira DSR Anda**\nSeterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas [potongan cukai](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/pelepasan-cukai\/) dan [KWSP](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/insurans\/hartanah\/pengeluaran-kwsp-akaun-2\/).\n\n#### **iii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon**\nAnda boleh menggunakan kalkulator ASB *loan* di platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum.\n\n#### **iv. Dapatkan ASB *Loan* Anda**\nKadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut.\n\n### **5\\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?**\nAnda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB *loan* ini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain.\n\nPilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB *loan*. Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda:\n\n|   |   |\n|---|---|\n| **Bank** | **Pakej ASB *Loan*** |\n| RHB Bank | ASB Financing Easy-ASB |\n| Maybank | Maybank ASB Financing Maybank ASB Financing-i |\n| BSN | BSN MyRinggit ASB |\n| Ambank | Term Financing-i secured by ASB \/ ASB 2 certificate Term Loan ASB \/ ASB |\n| CIMB Bank | CIMB ASB Financing |\n| Affin Bank | Affin ASB\/ASB2 Loan |\n### **6\\. Kebaikan dan Keburukan ASB *Loan***\nMatlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB *loan*:\n\n|   |   |\n|---|---|\n| **Kebaikan** | **Keburukan** |\n| **Melabur jumlah yang lebih besar**  Anda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi. | **Risiko pulangan ASB rendah dan** ***interest*** **tinggi** Ini akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot. |\n| **Menaikkan skor kredit**  Apabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat. | **Boleh merosakkan skor kredit**  Sekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas. |\n| **Memupuk tabiat menabung**  Kebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai *Save First, Spend Later.* | **Kecairan rendah** Bolehkah keluarkan duit ASB *loan*? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara *lump sum*. |\n### **7\\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?**\nAnda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB *loan*. Tujuan utama ASB *loan* adalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti [kripto](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/kewangan\/simpanan\/apa-itu-cryptocurrency\/), [NFT](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/gaya-hidup\/teknologi\/apa-itu-nft\/) dan sebagainya.\n\nAnda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda.\n\nASB *loan* ini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000.\n\n![asb financing](https:\/\/www.qoala.app\/my\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/shutterstock_1946458441.jpg)\n\n## **ASB *Loan* 2022:** **Untung atau Rugi?**\nSehingga hari ini, ASB *loan* masih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB *loan*.\n\nBila anda sudah mula mengambil ASB *loan*, anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB *loan*. Diharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda.\n\nSelain itu, sekiranya anda ingin dapatkan [harga insurans kereta terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_kereta&utm_content=kewangan_pinjaman), [harga insurans motor murah](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_motosikal&utm_content=kewangan_pinjaman) atau [insurans rumah terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my\/insurans\/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_hartanah&utm_content=kewangan_pinjaman), layari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan [insurans terbaik](https:\/\/www.qoala.my\/my?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_home&utm_content=kewangan_pinjaman) mengikut keperluan dan bajet anda.","meta_canonical":null}

3. Robots.txt Check

Query:

Response:

4. Spam/Ban Check

Query:

Response:

5. Seen Status Check

ℹ️ Skipped - page is already crawled

📄

INDEXABLE

✅

CRAWLED

28 days ago

🤖

ROBOTS ALLOWED

Page Info Filters

Filter	Status	Condition	Details
HTTP status	PASS	`download_http_code = 200`	HTTP 200
Age cutoff	PASS	`download_stamp > now() - 6 MONTH`	1 months ago
History drop	PASS	`isNull(history_drop_reason)`	No drop reason
Spam/ban	PASS	`fh_dont_index != 1 AND ml_spam_score = 0`	ml_spam_score=0
Canonical	PASS	`meta_canonical IS NULL OR = '' OR = src_unparsed`	Not set

Page Details

Property	Value
URL	https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/
Last Crawled	2026-03-22 00:05:40 (28 days ago)
First Indexed	2024-07-17 00:52:39 (1 year ago)
HTTP Status Code	200
Meta Title	ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu - Pesan by Qoala
Meta Description	Ketahui apa itu ASB Loan (pinjaman ASB) atau nama lainnya ASB Financing (ASBF) serta tujuh perkara penting anda perlu tahu sebelum memohon.
Meta Canonical	null
Boilerpipe Text	Anda berminat mahu buat ASB loan untuk melabur? Secara ringkasnya, ASB loan atau nama lainnya pinjaman ASB, ASB Financing dan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam akaun simpanan ASB anda. Artikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini. Table of Contents Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu 1. Apa Itu ASB Loan? 2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB 3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar 4. Cara Mohon ASB Loan 5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? 6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan 7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan? ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu Seperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan pelaburan risiko rendah popular untuk golongan bumiputera kerana pulangan dividen tahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB. Apabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam saham Bursa Malaysia . Adakah anda patut buat ASB loan untuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini: 1. Apa Itu ASB Loan ? Konsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF. ASB loan bermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB. Kemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda. Dalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan. 2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB Jadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB loan sedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB? Simpanan ASB Apa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada duit gaji bulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB. Sebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB. Katakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120. Pinjaman ASB Seperti yang dinyatakan di atas, ASB loan atau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB. Selepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak rekod CCRIS anda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB: Simpanan ASB Pinjaman ASB Pelaburan Minimum RM10 RM10,000 Pelaburan Maksimum RM200,000 RM200,000 Pulangan Tidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi Pulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah Kos Tambahan Tiada Kos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan Risiko Kadar Faedah Tiada Dipengaruhi oleh perubahan kadar BLR Tempoh Lock-In Tiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa. Anda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh dua tahun . Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB. 3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar Untuk memohon ASB Financing , terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB loan menetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB: Melayu atau Bumiputera Berumur 18 tahun ke atas Pendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan Tidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk rekod CTOS dan CCRIS Bagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan: Borang permohonan Salinan kad pengenalan Salinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir Salinan bahagian depan buku ASB 4. Cara Mohon ASB Loan Sekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB loan , anda boleh ikuti empat langkah di bawah: i. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen Langkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar loan kereta , pinjaman perumahan dan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik. ii. Kira DSR Anda Seterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas potongan cukai dan KWSP . iii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon Anda boleh menggunakan kalkulator ASB loan di platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum. iv. Dapatkan ASB Loan Anda Kadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut. 5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? Anda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB loan ini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain. Pilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB loan . Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda: Bank Pakej ASB Loan RHB Bank ASB Financing Easy-ASB Maybank Maybank ASB Financing Maybank ASB Financing-i BSN BSN MyRinggit ASB Ambank Term Financing-i secured by ASB / ASB 2 certificate Term Loan ASB / ASB CIMB Bank CIMB ASB Financing Affin Bank Affin ASB/ASB2 Loan 6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan Matlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB loan : Kebaikan Keburukan Melabur jumlah yang lebih besar Anda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi. Risiko pulangan ASB rendah dan interest tinggi Ini akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot. Menaikkan skor kredit Apabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat. Boleh merosakkan skor kredit Sekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas. Memupuk tabiat menabung Kebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai Save First, Spend Later. Kecairan rendah Bolehkah keluarkan duit ASB loan ? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara lump sum . 7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan? Anda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB loan . Tujuan utama ASB loan adalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti kripto , NFT dan sebagainya. Anda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda. ASB loan ini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000. ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? Sehingga hari ini, ASB loan masih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB loan . Bila anda sudah mula mengambil ASB loan , anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB loan . Diharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda. Selain itu, sekiranya anda ingin dapatkan harga insurans kereta terbaik , harga insurans motor murah atau insurans rumah terbaik , layari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan insurans terbaik mengikut keperluan dan bajet anda.
Markdown	[![Pesan by Qoala](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20186%2077'%3E%3C/svg%3E)![Pesan by Qoala](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/logo-pesan-by-qoala.svg)](https://www.qoala.my/ms/blog "Pesan by Qoala") [Perlindungan Diri](https://www.qoala.my/ms/blog/perlindungan-diri/ "Perlindungan Diri") [Pengurusan Kewangan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/ "Pengurusan Kewangan") [Pengurusan Aset](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-aset/ "Pengurusan Aset") [Berita](https://www.qoala.my/ms/blog/berita/ "Berita") [保险和金融](https://www.qoala.my/ms/blog/zh/ "保险和金融") [![icon-EN](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2018%2018'%3E%3C/svg%3E)![icon-EN](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/united-kingdom-flag.svg) EN](https://qoala.my/en/blog/financial-management/asb-financing/) ![icon-MY](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2018%2018'%3E%3C/svg%3E) ![icon-MY](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/malaysia-flag.svg) MY [Minta Sebut Harga](https://qoala.my/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=button_navbar_my) » [Pengurusan Kewangan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/) » ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu [![Pesan by Qoala Banner](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%202560%20512'%3E%3C/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2023/12/Blog-Title-Banner-HoliDeals_BM-scaled.jpg)](https://qoalaholideals.qoala.my/?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=title_banner_ms_qoala_holideals&utm_content=terpantas-termurah-terbaik) # ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu ![Hariz Hafiz](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2056%2056'%3E%3C/svg%3E) ![Hariz Hafiz](https://secure.gravatar.com/avatar/c737609de36d0a90c159287d86923a19a701c8f1dad2f474f10b26b189103b47?s=56&d=wavatar&r=g) Hariz Hafiz Jun 17, 2022 ⦿ 7 mins read 0 Kali terakhir diperbaharui Aug 15, 2023 oleh Shafiq Wahab ![ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%205000%203334'%3E%3C/svg%3E) ![ASB Loan Lagi Untung? 7 Perkara Perlu Tahu](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2022/06/Perkara-Perlu-Tahu-Tentang-ASB-Loan.png) Anda berminat mahu buat ASB loan untuk melabur? Secara ringkasnya, ASB loan atau nama lainnya pinjaman ASB, ASB Financing dan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam [akaun simpanan ASB](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/asb-online/) anda. Artikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini. Table of Contents [Toggle](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/) - [Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#Ketahui_Apa_Itu_ASB_Financing_dan_6_Perkara_Lain_yang_Anda_Wajib_Tahu "Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu") - [1\. Apa Itu ASB Loan?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#1_Apa_Itu_ASB_Loan "1. Apa Itu ASB Loan?") - [2\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#2_Beza_Simpanan_ASB_dan_Pinjaman_ASB "2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB") - [3\. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#3_Semak_Kelayakan_ASB_Loan_Anda_Sebelum_Mendaftar "3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar") - [4\. Cara Mohon ASB Loan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#4_Cara_Mohon_ASB_Loan "4. Cara Mohon ASB Loan") - [5\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#5_Bank_Mana_yang_Terbaik_untuk_Anda "5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? ") - [6\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#6_Kebaikan_dan_Keburukan_ASB_Loan "6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan") - [7\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#7_Selepas_Buat_Pinjaman_Apa_yang_Anda_Boleh_Jangkakan "7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?") - [ASB Loan 2022: Untung atau Rugi?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#ASB_Loan_2022_Untung_atau_Rugi "ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? ") ## *Ketahui Apa Itu ASB Financing* dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu** Seperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan [pelaburan risiko rendah](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/pelaburan-risiko-rendah/) popular untuk golongan bumiputera kerana [pulangan dividen](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/dividen-kwsp/) tahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB. Apabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam [saham Bursa Malaysia](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/buka-akaun-cds-online/). Adakah anda patut buat ASB loan untuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini: ### *1\. Apa Itu ASB Loan?* Konsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF. ASB loan bermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB. Kemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda. Dalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan. ### 2\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB Jadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB loan sedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB? #### Simpanan ASB Apa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada [duit gaji](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/cara-simpan-duit-gaji/) bulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB. Sebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB. Katakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120. #### Pinjaman ASB Seperti yang dinyatakan di atas, ASB loan atau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB. Selepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak [rekod CCRIS](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/laporan-ccris/) anda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB: \| \| \| \| \|---\|---\|---\| \| \| Simpanan ASB \| Pinjaman ASB \| \| Pelaburan Minimum \| RM10 \| RM10,000 \| \| Pelaburan Maksimum \| RM200,000 \| RM200,000 \| \| Pulangan \| Tidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi \| Pulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah \| \| Kos Tambahan \| Tiada \| Kos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan \| \| Risiko Kadar Faedah \| Tiada \| Dipengaruhi oleh perubahan kadar BLR \| \| Tempoh *Lock-In* \| Tiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa. \| Anda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh dua tahun. Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB. \| ### *3\. Semak Kelayakan ASB Loan* Anda Sebelum Mendaftar** Untuk memohon ASB Financing, terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB loan menetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB: - Melayu atau Bumiputera - Berumur 18 tahun ke atas - Pendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan - Tidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk [rekod CTOS](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/ctos/) dan CCRIS Bagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan: - Borang permohonan - Salinan kad pengenalan - Salinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir - Salinan bahagian depan buku ASB ![asbf](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%201000%20667'%3E%3C/svg%3E)![asbf](https://www.qoala.app/my/blog/wp-content/uploads/2022/06/shutterstock_1917002462.jpg) ### *4\. Cara Mohon ASB Loan*** Sekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB loan, anda boleh ikuti empat langkah di bawah: #### i. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen Langkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar [loan kereta](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/punca-punca-loan-kereta-ditolak/), [pinjaman perumahan](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/pinjaman-perumahan/) dan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik. #### ii. Kira DSR Anda Seterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas [potongan cukai](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/pelepasan-cukai/) dan [KWSP](https://www.qoala.app/my/blog/insurans/hartanah/pengeluaran-kwsp-akaun-2/). #### iii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon Anda boleh menggunakan kalkulator ASB loan di platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum. #### *iv. Dapatkan ASB Loan* Anda Kadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut. ### 5\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?** Anda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB loan ini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain. Pilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB loan. Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda: \| \| \| \|---\|---\| \| Bank \| *Pakej ASB Loan* \| \| RHB Bank \| ASB Financing Easy-ASB \| \| Maybank \| Maybank ASB Financing Maybank ASB Financing-i \| \| BSN \| BSN MyRinggit ASB \| \| Ambank \| Term Financing-i secured by ASB / ASB 2 certificate Term Loan ASB / ASB \| \| CIMB Bank \| CIMB ASB Financing \| \| Affin Bank \| Affin ASB/ASB2 Loan \| ### 6\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan** Matlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB loan: \| \| \| \|---\|---\| \| Kebaikan \| Keburukan \| \| Melabur jumlah yang lebih besar Anda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi. \| Risiko pulangan ASB rendah dan *interest* tinggi Ini akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot. \| \| Menaikkan skor kredit Apabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat. \| Boleh merosakkan skor kredit Sekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas. \| \| Memupuk tabiat menabung Kebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai Save First, Spend Later. \| Kecairan rendah Bolehkah keluarkan duit ASB loan? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara lump sum. \| ### 7\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan? Anda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB loan. Tujuan utama ASB loan adalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti [kripto](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/apa-itu-cryptocurrency/), [NFT](https://www.qoala.app/my/blog/gaya-hidup/teknologi/apa-itu-nft/) dan sebagainya. Anda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda. ASB loan ini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000. ![asb financing](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%201000%20667'%3E%3C/svg%3E)![asb financing](https://www.qoala.app/my/blog/wp-content/uploads/2022/06/shutterstock_1946458441.jpg) ## *ASB Loan* 2022: Untung atau Rugi?** Sehingga hari ini, ASB loan masih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB loan. Bila anda sudah mula mengambil ASB loan, anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB loan. Diharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda. Selain itu, sekiranya anda ingin dapatkan [harga insurans kereta terbaik](https://www.qoala.my/my/insurans/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_kereta&utm_content=kewangan_pinjaman), [harga insurans motor murah](https://www.qoala.my/my/insurans/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_motosikal&utm_content=kewangan_pinjaman) atau [insurans rumah terbaik](https://www.qoala.my/my/insurans/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_hartanah&utm_content=kewangan_pinjaman), layari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan [insurans terbaik](https://www.qoala.my/my?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_home&utm_content=kewangan_pinjaman) mengikut keperluan dan bajet anda. Kongsi: Tags: [Pengurusan Kredit dan Hutang](https://www.qoala.my/ms/blog/tag/pengurusan-kredit-dan-hutang/) [Simpanan dan Pelaburan](https://www.qoala.my/ms/blog/tag/simpanan-dan-pelaburan/) About Writer ![Hariz Hafiz](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2080%2080'%3E%3C/svg%3E) ![Hariz Hafiz](https://secure.gravatar.com/avatar/c737609de36d0a90c159287d86923a19a701c8f1dad2f474f10b26b189103b47?s=80&d=mm&r=g) [Hariz Hafiz](https://www.qoala.my/ms/blog/penulis/hariz/ "Hariz Hafiz") Berpengalaman menulis berita surat khabar serta artikel pemasaran, beliau kini mempunyai misi untuk membantu anda pelajari semua yang perlu anda tahu mengenai kewangan dan insurans. [![Qoala Timer](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2020%2021'%3E%3C/svg%3E)![Qoala Timer](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-timer.svg) Beli Insurans untuk Perlindungan Menyeluruh](https://qoala.my/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=button_floating_my-insurans_home "Beli Insurans untuk Perlindungan Menyeluruh") ## One comment 1. ![](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2056%2056'%3E%3C/svg%3E) ![](https://secure.gravatar.com/avatar/335fd8dbf9dda915e7ed3a53b65f1693ef1bb87afbdce4d0f6209d603106d4b5?s=56&d=mm&r=g) Teha says: [May 24, 2023 at 3:49 PM](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#comment-13486) Bagaimana jika kita sudah apply asb loan tetapi kita nak cancel balik untuk apply asb loan tu? [Reply](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#comment-13486) ### Leave a Reply [Cancel reply](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#respond) Dapatkan Khidmat Nasihat Percuma Jadualkan panggilan dengan kami. ![Qoala Malaysia Telegram](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20390%20273'%3E%3C/svg%3E) ![Qoala Malaysia Telegram](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/qoala-telegram.png) Ikuti Telegram Kami [Sertai Sekarang\!](https://t.me/pesanbyqoala) [![Pesan by Qoala Banner](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20300%20624'%3E%3C/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2023/04/PESAN-April-2023-BM_Skyscraper-scaled-e1700208123441.jpg)](https://www.qoala.my/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=banner_skyscraper_my-insurans_home&utm_content=perlindungan_terbaik_bermula_disini) Related by Category [![Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C/svg%3E)![Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2024/10/Cara-Daftar-ASB-Online-scaled.jpg)](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/cara-daftar-asb-online/ "Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024") [Pengurusan Kewangan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/ "Pengurusan Kewangan") 2 mins read [Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/cara-daftar-asb-online/ "Cara Daftar ASB Online untuk Pengguna Kali Pertama 2024") ![Shafiq Wahab](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C/svg%3E) ![Shafiq Wahab](https://secure.gravatar.com/avatar/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g) Shafiq Wahab Oct 10, 2024 [![Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C/svg%3E)![Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2024/10/OPR-Malaysia-scaled.jpg)](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/naik-turun-opr-malaysia/ "Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?") [Pengurusan Kewangan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/ "Pengurusan Kewangan") 3 mins read [Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/naik-turun-opr-malaysia/ "Apa Kesan Kenaikan dan Penurunan OPR Malaysia 2024 kepada Anda?") ![Shafiq Wahab](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C/svg%3E) ![Shafiq Wahab](https://secure.gravatar.com/avatar/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g) Shafiq Wahab Oct 4, 2024 [![Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%202560%201706'%3E%3C/svg%3E)![Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2024/09/Cara-Nak-Clear-CTOS-dan-CCRIS-scaled.jpg)](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/cara-nak-clear-ctos-dan-ccris/ "Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024") [Pengurusan Kewangan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/ "Pengurusan Kewangan") 4 mins read [Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/cara-nak-clear-ctos-dan-ccris/ "Cara Nak Clear CTOS dan CCRIS Malaysia 2024") ![Shafiq Wahab](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2028%2028'%3E%3C/svg%3E) ![Shafiq Wahab](https://secure.gravatar.com/avatar/dc5a908ddb8820ca301a93999f1b07f8e0da2568e87b52a63dd31fef3949dad0?s=28&d=wavatar&r=g) Shafiq Wahab Sep 30, 2024 [![Pesan by Qoala Banner](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%201200%20350'%3E%3C/svg%3E)![Pesan by Qoala Banner](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/uploads/2024/04/Blog-Homepage-Banner-PESAN-Qoala-Add-Ons-BM-e1712043348992.jpg)](https://www.qoala.my/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_home&utm_content=campaign_raya_2024) ![Pesan by Qoala](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20186%2077'%3E%3C/svg%3E) ![Pesan by Qoala](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/logo-pesan-by-qoala.svg) Pesan by Qoala komited dalam menggalakkan dan memperkasa kecelikan kewangan dalam kalangan generasi muda di Malaysia terutamanya berkaitan perlindungan insurans, pengurusan aset, kredit dan liabiliti secara holistik. - [Insurans Kereta](https://www.qoala.my/ms/insurans/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kereta&utm_content=pesan) - [Insurans Motosikal](https://www.qoala.my/ms/insurans/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_motosikal&utm_content=pesan) - [Insurans Kesihatan](https://www.qoala.my/ms/insurans/kesihatan?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kesihatan&utm_content=pesan) - [Insurans Perjalanan](https://www.qoala.my/ms?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_home&utm_content=pesan) - [Insurans Hartanah](https://www.qoala.my/ms/insurans/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_hartanah&utm_content=pesan) - [Insurans Kemalangan Diri](https://www.qoala.my/ms/insurans/kemalangan-diri/produk/perincian?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=footer_my-insurans_kemalangan_diri&utm_content=pesan) - [Terma & Syarat](https://www.qoala.app/my/blog/terma-syarat/) - [Privasi Polisi](https://www.qoala.app/my/blog/polisi-privasi/) - [Tentang Kami](https://www.qoala.app/my/blog/tentang-kami/) - [Kerjaya](https://apply.workable.com/qoala/) ![Change Language](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2024%2024'%3E%3C/svg%3E) ![Change Language](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-language.svg) Bahasa [Unit A-30-13, Tower A, Menara UOA Bangsar ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-new-tab.svg)](https://g.page/QoalaMalaysia) No.5, Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur. [![Qoala Phone](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2024%2024'%3E%3C/svg%3E)![Qoala Phone](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-phone.svg) 03-8605-3353 ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-new-tab.svg)](tel:+60386053353) [![Qoala Email](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2018%2019'%3E%3C/svg%3E)![Qoala Email](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-info.svg) pesan@qoala.my ![Google Maps Qoala Malaysia](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%2016%2017'%3E%3C/svg%3E)![Google Maps Qoala Malaysia](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/icon-new-tab.svg)](mailto:cs@qoala.my) Sebarang Pertanyaan [Talian Hotline Qoala](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/) Dimiliki oleh Qoala Technology Sdn Bhd © 2026 Pesan by Qoala Hak Cipta Terpelihara. ![Qoala Hotline](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20555%20432'%3E%3C/svg%3E) ![Qoala Hotline](https://www.qoala.my/ms/blog/wp-content/themes/pesan/img/qoala-hotline.png) Talian Hotline Qoala Talian hotline Qoala membolehkan anda mendapatkan akses kepada penasihat insurans dan kewangan terbaik. Tinggalkan PESANan anda dan kami akan menjawab persoalan dan kemusykilan anda secepat mungkin. Hak Cipta Terpelihara © Pesan by Qoala
Readable Markdown	Anda berminat mahu buat ASB loan untuk melabur? Secara ringkasnya, ASB loan atau nama lainnya pinjaman ASB, ASB Financing dan ASBF merupakan pinjaman yang anda boleh lakukan untuk membuat pelaburan lebih besar dalam [akaun simpanan ASB](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/asb-online/) anda. Artikel ini akan menjelaskan tujuh perkara penting yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini. Table of Contents - [Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#Ketahui_Apa_Itu_ASB_Financing_dan_6_Perkara_Lain_yang_Anda_Wajib_Tahu "Ketahui Apa Itu ASB Financing dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu") - [1\. Apa Itu ASB Loan?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#1_Apa_Itu_ASB_Loan "1. Apa Itu ASB Loan?") - [2\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#2_Beza_Simpanan_ASB_dan_Pinjaman_ASB "2. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB") - [3\. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#3_Semak_Kelayakan_ASB_Loan_Anda_Sebelum_Mendaftar "3. Semak Kelayakan ASB Loan Anda Sebelum Mendaftar") - [4\. Cara Mohon ASB Loan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#4_Cara_Mohon_ASB_Loan "4. Cara Mohon ASB Loan") - [5\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#5_Bank_Mana_yang_Terbaik_untuk_Anda "5. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda? ") - [6\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#6_Kebaikan_dan_Keburukan_ASB_Loan "6. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan") - [7\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#7_Selepas_Buat_Pinjaman_Apa_yang_Anda_Boleh_Jangkakan "7. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan?") - [ASB Loan 2022: Untung atau Rugi?](https://www.qoala.my/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/#ASB_Loan_2022_Untung_atau_Rugi "ASB Loan 2022: Untung atau Rugi? ") ## *Ketahui Apa Itu ASB Financing* dan 6 Perkara Lain yang Anda Wajib Tahu** Seperti yang anda mungkin sudah sedia maklum, ASB merupakan salah satu pilihan [pelaburan risiko rendah](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/pelaburan-risiko-rendah/) popular untuk golongan bumiputera kerana [pulangan dividen](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/dividen-kwsp/) tahunan yang konsisten tahun demi tahun. Faktor ini sudah cukup untuk menarik minat ramai pelabur di luar sana untuk buka akaun ASB. Apabila anda melabur dalam ASB, sebahagian duit anda akan dilaburkan dalam [saham Bursa Malaysia](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/buka-akaun-cds-online/). Adakah anda patut buat ASB loan untuk tujuan pelaburan di platform ini? Ketahui tujuh perkara berikut sebelum menggunakan platform ini: ### *1\. Apa Itu ASB Loan?* Konsepnya mudah sahaja, anda boleh melihatnya sebagai satu fasiliti pinjaman pelaburan ASB yang membolehkan anda membuat pinjaman wang untuk beli sijil ASBF. ASB loan bermaksud anda membuat pinjaman atau pembiayaan daripada ejen bank ASB terpilih seperti CIMB, RHB, Maybank dan sebagainya untuk membuat pelaburan ASB. Kemudahan pinjaman ASB ini membolehkan anda melabur dengan jumlah yang lebih besar dan mendapat pulangan yang lebih tinggi. Contohnya, anda pinjam RM100,000 daripada bank pilihan anda, amaun ini akan dimasukkan ke dalam akaun ASB anda. Kemudian, pada setiap tahun apabila dividen diumumkan, anda akan dapat lihat hasil dividen dalam akaun ASB anda. Dalam kata lain, anda sebenarnya berhutang dengan bank untuk melabur dalam ASB. Apabila anda buat pinjaman, semestinya anda perlu membayar semula jumlah yang dipinjam. Anda sebagai peminjam akan perlu membayar sejumlah amaun yang tertentu dalam tempoh masa yang tertentu kepada bank setiap bulan. ### 2\. Beza Simpanan ASB dan Pinjaman ASB Jadi, anda mungkin tertanya-tanya sebab ramai pelabur yang memilih untuk buat ASB loan sedangkan boleh sahaja buat simpanan ASB. Apakah perbezaan simpanan ASB dan pinjaman ASB? #### Simpanan ASB Apa itu ASB simpanan sendiri? Apabila anda membuat simpanan ASB, anda melabur dengan menggunakan duit anda sendiri. Setiap bulan, anda mungkin tentukan jumlah wang untuk dilabur daripada [duit gaji](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/cara-simpan-duit-gaji/) bulanan anda untuk dimasukkan ke dalam pelaburan ASB. Sebagai contoh, anda boleh laburkan RM200 sebulan ke dalam akaun ASB sepanjang tahun sehinggalah dividen diumumkan. Perlu diingatkan, kadar dividen dengan membuat simpanan anda sendiri mungkin lebih rendah jika dibandingkan dengan pulangan dividen pinjaman ASB. Katakanlah anda simpan RM200 setiap bulan, jumlah terkumpul selepas 12 bulan adalah RM2,400. Kemudian, katakanlah kadar dividen ASB tahun tersebut adalah 5 peratus. Pulangan dividen tahunan anda adalah sebanyak RM120. #### Pinjaman ASB Seperti yang dinyatakan di atas, ASB loan atau pinjaman ASB ini pula anda menggunakan duit yang dipinjam daripada bank. Kadar dividen yang akan diterima juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan simpanan ASB. Selepas permohonan pinjaman anda diluluskan, anda perlu membuat pembayaran ansuran bulanan untuk menjelaskan pinjaman anda. Jika tidak [rekod CCRIS](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/laporan-ccris/) anda boleh terjejas sekiranya anda terlepas pembayaran. Berikut adalah perbezaan di antara simpanan ASB dan pinjaman ASB: \| \| \| \| \|---\|---\|---\| \| \| Simpanan ASB \| Pinjaman ASB \| \| Pelaburan Minimum \| RM10 \| RM10,000 \| \| Pelaburan Maksimum \| RM200,000 \| RM200,000 \| \| Pulangan \| Tidak bermanfaat tetapi margin lebih tinggi \| Pulangan yang dimanfaatkan, tetapi margin yang lebih rendah \| \| Kos Tambahan \| Tiada \| Kos pinjaman ASB dan Yuran perlu dijelaskan seperti dokumentasi dan pengurusan \| \| Risiko Kadar Faedah \| Tiada \| Dipengaruhi oleh perubahan kadar BLR \| \| Tempoh *Lock-In* \| Tiada. Anda boleh tebus unit untuk tunai pada bila-bila masa. \| Anda tidak boleh jual unit yang dibeli dalam tempoh dua tahun. Walau bagaimanapun, anda boleh mengeluarkan tunai dari dividen tahunan ASB. \| ### *3\. Semak Kelayakan ASB Loan* Anda Sebelum Mendaftar** Untuk memohon ASB Financing, terdapat beberapa syarat yang anda perlu penuhi. Setiap bank yang menawarkan ASB loan menetapkan syarat yang berbeza-beza. Jadi, anda perlu rujuk kepada ejen anda untuk memastikan anda memenuhi syarat untuk mohon pinjaman ASB. Secara umumnya, berikut adalah syarat-syarat pinjaman ASB: - Melayu atau Bumiputera - Berumur 18 tahun ke atas - Pendapatan tetap, slip gaji minimum 3 bulan; kalau berniaga penyata syarikat perlu dinyatakan dalam tempoh 6 bulan - Tidak disenarai hitam oleh mana-mana bank termasuk [rekod CTOS](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/ctos/) dan CCRIS Bagi dokumen-dokumen yang diperlukan pula, anda perlu sediakan: - Borang permohonan - Salinan kad pengenalan - Salinan penyata bank atau slip gaji anda untuk tiga bulan terakhir - Salinan bahagian depan buku ASB ![asbf](https://www.qoala.app/my/blog/wp-content/uploads/2022/06/shutterstock_1917002462.jpg) ### *4\. Cara Mohon ASB Loan*** Sekiranya anda layak dan berminat untuk membuat ASB loan, anda boleh ikuti empat langkah di bawah: #### i. Kenal Pasti Pendapatan Anda Termasuk Komitmen Langkah pertama, anda perlu kenal pasti berapa jumlah pendapatan anda selepas tolak komitmen perbelanjaan bulanan seperti bayar [loan kereta](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/punca-punca-loan-kereta-ditolak/), [pinjaman perumahan](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/pinjaman/pinjaman-perumahan/) dan sebagainya. Pastikan juga rekod CCRIS dan CTOS anda berada dalam keadaan yang baik. #### ii. Kira DSR Anda Seterusnya, anda patut kira nisbah DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan bajet bulanan anda tidak lari. Cara untuk anda kira DSR adalah dengan membahagikan jumlah keseluruhan pembayaran balik hutang bulanan anda dengan pendapatan bersih anda selepas [potongan cukai](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/pelepasan-cukai/) dan [KWSP](https://www.qoala.app/my/blog/insurans/hartanah/pengeluaran-kwsp-akaun-2/). #### iii. Semak Jumlah Pinjaman yang Anda Boleh Mohon Anda boleh menggunakan kalkulator ASB loan di platform ejen ASB anda untuk mendapatkan anggaran jumlah yang anda boleh pinjam dalam tempoh pinjaman maksimum. #### *iv. Dapatkan ASB Loan* Anda Kadar faedah pinjaman ASB adalah bergantung pada bank pilihan anda. Untuk ketahui dengan tepat pembayaran balik bulanan pinjaman ASB anda, hubungi bank anda untuk maklumat lanjut. ### 5\. Bank Mana yang Terbaik untuk Anda?** Anda bebas membuat perbandingan dan memilih bank-bank yang menawarkan ASBF. Setiap bank menawarkan pakej yang berbeza-beza untuk perkhidmatan ASB loan ini. Contohnya, ada bank yang mengenakan faedah yang tinggi tetapi menawarkan manfaat lain dan ada juga bank yang mengenakan faedah rendah tetapi tidak menawarkan faedah-faedah lain. Pilihan ini bergantung kepada keputusan anda selepas membuat penilaian. Anda disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada pakar kewangan atau bank-bank yang menawarkan ASB loan. Berikut adalah bank-bank yang menawarkan servis ini untuk rujukan anda: \| \| \| \|---\|---\| \| Bank \| *Pakej ASB Loan* \| \| RHB Bank \| ASB Financing Easy-ASB \| \| Maybank \| Maybank ASB Financing Maybank ASB Financing-i \| \| BSN \| BSN MyRinggit ASB \| \| Ambank \| Term Financing-i secured by ASB / ASB 2 certificate Term Loan ASB / ASB \| \| CIMB Bank \| CIMB ASB Financing \| \| Affin Bank \| Affin ASB/ASB2 Loan \| ### 6\. Kebaikan dan Keburukan ASB Loan** Matlamat utama bagi pelabur apabila membuat pinjaman ASB adalah mendapatkan jumlah dividen yang lebih tinggi. Dengan membuat pinjaman ASB, anda boleh melabur jumlah RM10,000, RM50,000, RM100,000 sehinggalah RM200,000. Berikut adalah kebaikan dan kekurangan ASB loan: \| \| \| \|---\|---\| \| Kebaikan \| Keburukan \| \| Melabur jumlah yang lebih besar Anda berpotensi mendapat pulangan dividen tahunan yang tinggi. \| Risiko pulangan ASB rendah dan *interest* tinggi Ini akan menyebabkan margin anda rendah dan pulangan juga merosot. \| \| Menaikkan skor kredit Apabila anda membayar balik pinjaman anda setiap bulan, skor kredit akan meningkat. \| Boleh merosakkan skor kredit Sekiranya anda gagal bayar semula pinjaman, skor kredit anda akan terjejas. \| \| Memupuk tabiat menabung Kebanyakan pelabur membayar pinjaman ASB sebaik sahaja gaji masuk. Konsep ini boleh juga dipanggil sebagai Save First, Spend Later. \| Kecairan rendah Bolehkah keluarkan duit ASB loan? Tidak seperti ASB konvensional yang anda boleh keluarkan duit pada bila-bila masa, anda hanya boleh keluarkan hasil dividen tahunan ASBF secara lump sum. \| ### 7\. Selepas Buat Pinjaman, Apa yang Anda Boleh Jangkakan? Anda disarankan untuk dapatkan nasihat dan pendapat daripada kawan-kawan atau ahli keluarga yang ada pengalaman buat ASB loan. Tujuan utama ASB loan adalah untuk mendapatkan pulangan dividen tahunan yang lebih tinggi. Perlu diingatkan, pelaburan ini merupakan pelaburan jangka panjang dan berisiko rendah. Dalam kata lain, pelaburan ini berpotensi memberikan pulangan yang tinggi dalam jangka masa panjang kerana risikonya amat rendah jika dibandingkan dengan pelaburan lain seperti [kripto](https://www.qoala.app/my/blog/kewangan/simpanan/apa-itu-cryptocurrency/), [NFT](https://www.qoala.app/my/blog/gaya-hidup/teknologi/apa-itu-nft/) dan sebagainya. Anda sebagai pelabur perlu tenang menguruskan kewangan dan bayar semula pinjaman ASB anda setiap bulan kepada bank yang anda telah pilih. Pastikan anda mampu untuk membayar semula pinjaman dan jangan pinjam jumlah yang terlalu besar sekiranya ia akan membebankan anda. ASB loan ini adalah pinjaman dan anda perlu membayar semula. Contohnya, apabila anda pinjam RM50,000 dari bank, anda perlu bayar semula beserta kadar keuntungan bank. Ini bermakna anda akan bayar balik pinjaman kepada bank lebih daripada RM50,000 yang dipinjam. Senang kata, bukannnya pinjam RM50,000, bayar balik pinjaman pun RM50,000. ![asb financing](https://www.qoala.app/my/blog/wp-content/uploads/2022/06/shutterstock_1946458441.jpg) ## *ASB Loan* 2022: Untung atau Rugi?** Sehingga hari ini, ASB loan masih lagi menguntungkan dan memberikan pulangan yang baik kepada pelabur di luar sana. Terdapat banyak teknik melabur ASBF yang anda akan jumpa tetapi anda perlu berhati-hati kerana mungkin terdapat teknik yang tidak sesuai untuk anda. Oleh sebab itu, penting untuk anda fahami strategi terbaik dalam mengurus ASB loan. Bila anda sudah mula mengambil ASB loan, anda mempunyai tanggungjawab dan komitmen untuk membayar semula pinjaman pada setiap bulan. Walau bagaimanapun, sekiranya anda tidak mampu untuk berbuat begitu, anda boleh memilih pilihan yang lebih selamat iaitu melabur secara manual di ASB konvensional tanpa menggunakan servis ASB loan. Diharapkan artikel ini akan sedikit sebanyak membantu anda untuk membuat keputusan pelaburan. Pilihan berada di dalam tangan anda, anda sendiri yang boleh tentukan kemampuan kewangan anda. Selain itu, sekiranya anda ingin dapatkan [harga insurans kereta terbaik](https://www.qoala.my/my/insurans/kereta?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_kereta&utm_content=kewangan_pinjaman), [harga insurans motor murah](https://www.qoala.my/my/insurans/motorsikal?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_motosikal&utm_content=kewangan_pinjaman) atau [insurans rumah terbaik](https://www.qoala.my/my/insurans/rumah?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_hartanah&utm_content=kewangan_pinjaman), layari laman web Qoala untuk info lanjut. Qoala menyediakan rangkaian perkhidmatan [insurans terbaik](https://www.qoala.my/my?utm_source=blog_my&utm_medium=organic&utm_campaign=article_link_my-insurans_home&utm_content=kewangan_pinjaman) mengikut keperluan dan bajet anda.
Shard	171 (laksa)
Root Hash	15176010786730861571
Unparsed URL	my,qoala!www,/ms/blog/pengurusan-kewangan/asb-loan-financing/ s443