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中指研究院分析称，整体来看，当前金融加力稳楼市，5月初一揽子金融政策出台后，住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调，进一步降低购房成本，支持居民住房需求。6月份，房地产相关政策预计保持宽松基调;市场持续恢复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实进展。同时，随着年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完) 责编：欧小雷 一审：欧小雷 二审：蒋俊 三审：谭登 来源：中国新闻网","attrs_markdown":"[华声在线](https:\/\/www.voc.com.cn\/)\n\n[湖南在线](https:\/\/hunan.voc.com.cn\/)\n\n\\|\n\n[新闻](https:\/\/news.voc.com.cn\/)\n\n[专题](https:\/\/zt.voc.com.cn\/)\n\n[评论](https:\/\/opinion.voc.com.cn\/)\n\n[投诉](https:\/\/ts.voc.com.cn\/)\n\n[论坛](https:\/\/bbs.voc.com.cn\/)\n\n\\|\n\n[图片](https:\/\/pic.voc.com.cn\/)\n\n[视频](https:\/\/tv.voc.com.cn\/)\n\n[文旅](https:\/\/travel.voc.com.cn\/)\n\n\\|\n\n[经济](https:\/\/jjw.voc.com.cn\/)\n\n[房产](https:\/\/fc.voc.com.cn\/)\n\n[![](https:\/\/www.voc.com.cn\/CommonFiles\/20140703\/images_detail\/logo.jpg)](https:\/\/www.voc.com.cn\/)\n\n[华声在线](https:\/\/www.voc.com.cn\/) \\> [华声新闻](https:\/\/news.voc.com.cn\/) \\> [国内动态](https:\/\/news.voc.com.cn\/class\/1922.html) \\> 正文\n\n集团报刊\n\n![](https:\/\/www.voc.com.cn\/CommonFiles\/20140703\/images_detail\/searchicon.gif)\n\n- [湖南日报社](https:\/\/hnrbjt.hunantoday.cn\/)\n- [湖南日报](https:\/\/hnrb.hunantoday.cn\/)\n- [三湘都市报](https:\/\/sxdsb.voc.com.cn\/)\n- [文萃报](https:\/\/epaper.voc.com.cn\/wcb\/index.html)\n- [大众卫生报](https:\/\/epaper.voc.com.cn\/dzwsb\/paperindex.htm)\n- [科教新报](https:\/\/epaper.voc.com.cn\/kjxb\/paperindex.htm)\n- [华声杂志](https:\/\/hszz.voc.com.cn\/)\n- [文萃月刊]()\n- [放学后](https:\/\/fxh.voc.com.cn\/)\n- [金鹰报](https:\/\/www.jyingbao.com\/)\n- [法制周报](https:\/\/www.efaw.cn\/)\n\n# 5月中国百城新房均价上涨 二手房价下跌\n2025-06-02 08:26 \\[来源:中国新闻网\\] \\[责编:欧小雷\\]\n\n字体:【[大]() [中]() [小]()】\n\n中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示，5月份，中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。\n\n数据显示，5月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币，下同)，环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13794元，环比下跌0.71%，同比下跌7.24%。\n\n分析认为，新建住宅方面，5月份，市场延续分化态势，核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度，而一些存量项目去化压力较大，价格承压，整体来看，在核心城市带动下，5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面，当月市场成交量环比有所回落，“以价换量”仍主导市场，5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。\n\n5月份，一二线城市新房价格环比微涨。一线城市新建住宅价格环比上涨0.90%，二线城市环比上涨0.06%，三四线代表城市环比下跌0.11%。当月，上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%，涨幅位居百城前二;无锡紧随其后，涨幅为0.77%。\n\n中指研究院分析称，整体来看，当前金融加力稳楼市，5月初一揽子金融政策出台后，住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调，进一步降低购房成本，支持居民住房需求。6月份，房地产相关政策预计保持宽松基调;市场持续恢复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实进展。同时，随着年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完)\n\n责编：欧小雷\n\n一审：欧小雷\n\n二审：蒋俊\n\n三审：谭登\n\n来源：中国新闻网\n\n![](https:\/\/www.voc.com.cn\/images_2016\/erweima.jpg)\n\n- [![【专题】铭记历史 缅怀先烈](https:\/\/vod-hszx-xhncloud.voc.com.cn\/214\/2025\/07\/09\/a73ab5cc1dfaf7d0149061ba5bb59f2849630d1a1752052660272.png?pid=27093017) 【专题】铭记历史 缅怀先烈](https:\/\/zt.voc.com.cn\/portal\/topic\/special?id=227922)\n- [![【专题】秸秆禁限烧和综合利用](https:\/\/vod-hszx-xhncloud.voc.com.cn\/214\/2025\/07\/09\/d80992ca6a2287b91a15d7221e431b6a608256551752052838165.png?pid=27093227) 【专题】秸秆禁限烧和综合利用](https:\/\/zt.voc.com.cn\/portal\/topic\/special?id=228077)\n- [![牢记嘱托 改革创新 求真务实 奋力谱写中国式现代化湖南篇章](https:\/\/img2.voc.com.cn\/2024\/03\/24\/c42496391e026774270a8ebe77b1166e421d7dcc1711248232.png) 牢记嘱托 改革创新 求真务实 奋力谱写中国式现代化湖南篇章](https:\/\/zt.voc.com.cn\/Topic\/hn2024\/)\n- [![【专题】党纪学习教育](https:\/\/img2.voc.com.cn\/2024\/04\/26\/561d7a2a613af49e805aa8356b11c80d200dc3ed1714095936.png) 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Meta Description	中新社北京6月1日电(记者庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示，5月份，中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。数据显示，5月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币，下同)，环比上涨0.30
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[文萃月刊]() - [放学后](https://fxh.voc.com.cn/) - [金鹰报](https://www.jyingbao.com/) - [法制周报](https://www.efaw.cn/) # 5月中国百城新房均价上涨二手房价下跌 2025-06-02 08:26 \[来源:中国新闻网\] \[责编:欧小雷\] 字体:【[大]() [中]() [小]()】中新社北京6月1日电 (记者庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示，5月份，中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。数据显示，5月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币，下同)，环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13794元，环比下跌0.71%，同比下跌7.24%。分析认为，新建住宅方面，5月份，市场延续分化态势，核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度，而一些存量项目去化压力较大，价格承压，整体来看，在核心城市带动下，5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面，当月市场成交量环比有所回落，“以价换量”仍主导市场，5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。 5月份，一二线城市新房价格环比微涨。一线城市新建住宅价格环比上涨0.90%，二线城市环比上涨0.06%，三四线代表城市环比下跌0.11%。当月，上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%，涨幅位居百城前二;无锡紧随其后，涨幅为0.77%。中指研究院分析称，整体来看，当前金融加力稳楼市，5月初一揽子金融政策出台后，住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调，进一步降低购房成本，支持居民住房需求。6月份，房地产相关政策预计保持宽松基调;市场持续恢复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实进展。同时，随着年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完) 责编：欧小雷一审：欧小雷二审：蒋俊三审：谭登来源：中国新闻网 ![](https://www.voc.com.cn/images_2016/erweima.jpg) - [![【专题】铭记历史缅怀先烈](https://vod-hszx-xhncloud.voc.com.cn/214/2025/07/09/a73ab5cc1dfaf7d0149061ba5bb59f2849630d1a1752052660272.png?pid=27093017) 【专题】铭记历史缅怀先烈](https://zt.voc.com.cn/portal/topic/special?id=227922) - 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