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{"found_url":"http:\/\/house.qdxin.cn\/news\/2025\/17722.html","crawl_time":1774929903,"first_indexed_time":1752280846,"http_code":200,"src_unparsed":"cn,qdxin!house,\/news\/2025\/17722.html h80","src_root_hash":"14572036895644910271","history_drop_reason":null,"meta_title":"报告：百城二手房价跌幅收窄 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局部微涨\n具体到各城市，市场呈现普跌与局部微涨的格局。\n报告显示，环比涨幅前10城市，涨幅普遍在0.48%-2%之间，二线及三四线城市居多，一线城市仅上海位于涨幅TOP10榜单中。其中，沈阳（2.02%）、西宁（1.39%）和淮安（1.15%）位居涨幅前三位。\n从环比跌幅前10城市来看，跌幅维持在1.5%-2.9%之间，继续维持跌幅大于涨幅的局面。其中，嘉兴、泉州、大连和温州房价环比跌幅大于2%。一线城市中仅北京上榜，其6月房价跌幅为-1.55%。（刘敏）\n[编辑：刘雯]","attrs_markdown":"- [信网](http:\/\/www.qdxin.cn\/)\n- [原创](http:\/\/www.qdxin.cn\/xin\/)\n- [青岛](http:\/\/www.qdxin.cn\/qingdao\/)\n- [山东](http:\/\/www.qdxin.cn\/shandong\/)\n- [国内](http:\/\/www.qdxin.cn\/china)\n- [国际](http:\/\/www.qdxin.cn\/world)\n- [党建](http:\/\/dangjian.qdxin.cn\/)\n- [辟谣](http:\/\/piyao.qdxin.cn\/)\n- [公益](http:\/\/gongyi.qdxin.cn\/)\n- [经济](http:\/\/www.qdxin.cn\/Fortune)\n- [房产](http:\/\/house.qdxin.cn\/)\n- [教育](http:\/\/www.qdxin.cn\/edu)\n- [健康](http:\/\/www.qdxin.cn\/Health)\n- [信网视频](http:\/\/v.qdxin.cn\/)\n- [直播服务](http:\/\/live.qdxin.cn\/)\n- [VR全景](http:\/\/vr.qdxin.cn\/)\n- [广告刊例](http:\/\/www.qdxin.cn\/about\/pub.html)\n- 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14:13\n\n来源\n\n中房网\n\n责编\n\n刘雯\n\n*阅读量*\n\n*扫描到手机*\n\n![](https:\/\/ssl.qdxin.cn\/api.tech\/qrcode.php?size=4&data=https:\/\/house.qdxin.cn\/news\/2025\/17722.html)\n\n用手机或平板电脑的二维码应用拍下左侧二维码，可以在手机继续阅读。\n\n近期全国二手房成交量放缓，价格仍处于下行空间。\n\n麟评居住大数据研究院发布的报告显示，2025年6月份100个重点城市二手住宅市场均价为13890元\/平方米，环比下跌0.47%，同比下跌3.52%，环比跌幅较上月收窄0.05个百分点。\n\n整体来看，今年前6月100个重点城市的房价为14023元\/㎡，较2024年下跌2.8%。截至6月，百城二手房价格环比连续下降28个月，同比连续下降30个月，二手房价格下行态势并未扭转。\n\n![\\\\](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/0711\/20250711021406538.png)\n\n麟评居住大数据研究院认为，目前市场信心及收入预期并未转变，对房价看跌情绪浓厚。展望下半年，二手房价仍具备下行空间，政策仍需进一步发力。\n\n**各线城市房价仍处下行态势**\n\n分等级城市来看，6月各线城市房价同环比仍处于下行态势。\n\n报告显示，6月一线城市市场均价为54678元\/平方米，环比下跌0.36%，同比下跌2.16%；二线城市均价为16473元\/平方米，环比下跌0.61%，同比下跌3.98%；三四线城市均价为8860元\/平方米，环同比分别下跌0.32%和3.48%。\n\n![\\\\](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/0711\/20250711021406527.png)\n\n具体来看，受到北京、广州房价下滑影响，6月份一线城市环比跌幅扩大0.2个百分点，同比跌幅扩大0.08个百分点。其中，北京房价环比下降1.5%，同比下降7.6%，广州虽然拟全面限购、限售、限价，成交量活跃度上升明显，但房价继续维持下跌局势，环比跌0.7%，同比跌4.9%。值得注意的是，上海和深圳房价表现较为稳定，环比分别微升0.1%和0.5%。\n\n二线城市中，受嘉兴、泉州、大连、温州、合肥房价下跌带动影响，环比整体跌幅连续两个月位居首位。同比方面，二线城市房价自2023年下半年至今一直处于下滑局面。尽管2024年9月同比跌幅触底回升，但仍未进入止跌局面。此外，受当前就业环境，收入预期下降，购房者入市信心不足，房价缺乏上涨动力因素，尤其是产业配套，人口流入弱的二线城市，带动了二线城市的房价跌幅明显扩大。\n\n三线城市方面，由于缺乏产业配套，人口流出较为明显，市场新房库存较高，截至2025年6月，三线城市的房价同比连续38个月下跌，短期房价依然具备下行压力，尤其是不具备核心竞争力的城市。\n\n**市场普跌 局部微涨**\n\n具体到各城市，市场呈现普跌与局部微涨的格局。\n\n报告显示，环比涨幅前10城市，涨幅普遍在0.48%-2%之间，二线及三四线城市居多，一线城市仅上海位于涨幅TOP10榜单中。其中，沈阳（2.02%）、西宁（1.39%）和淮安（1.15%）位居涨幅前三位。\n\n从环比跌幅前10城市来看，跌幅维持在1.5%-2.9%之间，继续维持跌幅大于涨幅的局面。其中，嘉兴、泉州、大连和温州房价环比跌幅大于2%。一线城市中仅北京上榜，其6月房价跌幅为-1.55%。（刘敏）\n\n![\\\\](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/0711\/20250711021406297.png)\n\n\\[编辑：刘雯\\]\n\n楼盘推荐：\n\n[![](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/1127\/20251127104356539.png)](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1227.html)\n\n[君一·伴山鸣樾](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1227.html)*均价:元*\n\n[![](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/1119\/20251119025050100.jpg)](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1226.html)\n\n[青岛滨海国际中心](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1226.html)*均价:元*\n\n[![](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2025\/1118\/20251118110638272.png)](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1225.html)\n\n[青特璟誉](http:\/\/house.qdxin.cn\/loupan\/2025\/1225.html)*均价:元*\n\n精华推荐\n\n[![](http:\/\/statics.qdxin.cn\/uploadfile\/2022\/1130\/20221130082802342.png)](http:\/\/house.qdxin.cn\/news\/2022\/15921.html)\n\n[小改造解决老人“生活痛点” 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Boilerpipe Text	近期全国二手房成交量放缓，价格仍处于下行空间。麟评居住大数据研究院发布的报告显示，2025年6月份100个重点城市二手住宅市场均价为13890元/平方米，环比下跌0.47%，同比下跌3.52%，环比跌幅较上月收窄0.05个百分点。整体来看，今年前6月100个重点城市的房价为14023元/㎡，较2024年下跌2.8%。截至6月，百城二手房价格环比连续下降28个月，同比连续下降30个月，二手房价格下行态势并未扭转。麟评居住大数据研究院认为，目前市场信心及收入预期并未转变，对房价看跌情绪浓厚。展望下半年，二手房价仍具备下行空间，政策仍需进一步发力。各线城市房价仍处下行态势分等级城市来看，6月各线城市房价同环比仍处于下行态势。报告显示，6月一线城市市场均价为54678元/平方米，环比下跌0.36%，同比下跌2.16%；二线城市均价为16473元/平方米，环比下跌0.61%，同比下跌3.98%；三四线城市均价为8860元/平方米，环同比分别下跌0.32%和3.48%。具体来看，受到北京、广州房价下滑影响，6月份一线城市环比跌幅扩大0.2个百分点，同比跌幅扩大0.08个百分点。其中，北京房价环比下降1.5%，同比下降7.6%，广州虽然拟全面限购、限售、限价，成交量活跃度上升明显，但房价继续维持下跌局势，环比跌0.7%，同比跌4.9%。值得注意的是，上海和深圳房价表现较为稳定，环比分别微升0.1%和0.5%。二线城市中，受嘉兴、泉州、大连、温州、合肥房价下跌带动影响，环比整体跌幅连续两个月位居首位。同比方面，二线城市房价自2023年下半年至今一直处于下滑局面。尽管2024年9月同比跌幅触底回升，但仍未进入止跌局面。此外，受当前就业环境，收入预期下降，购房者入市信心不足，房价缺乏上涨动力因素，尤其是产业配套，人口流入弱的二线城市，带动了二线城市的房价跌幅明显扩大。三线城市方面，由于缺乏产业配套，人口流出较为明显，市场新房库存较高，截至2025年6月，三线城市的房价同比连续38个月下跌，短期房价依然具备下行压力，尤其是不具备核心竞争力的城市。市场普跌局部微涨具体到各城市，市场呈现普跌与局部微涨的格局。报告显示，环比涨幅前10城市，涨幅普遍在0.48%-2%之间，二线及三四线城市居多，一线城市仅上海位于涨幅TOP10榜单中。其中，沈阳（2.02%）、西宁（1.39%）和淮安（1.15%）位居涨幅前三位。从环比跌幅前10城市来看，跌幅维持在1.5%-2.9%之间，继续维持跌幅大于涨幅的局面。其中，嘉兴、泉州、大连和温州房价环比跌幅大于2%。一线城市中仅北京上榜，其6月房价跌幅为-1.55%。（刘敏） [编辑：刘雯]
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